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中原地产首席分析师张大伟分析认为:租赁市场交易分成两类,一类是普通租赁,简单的说就是租户和业主可以直接交易的,另外一类是长租公寓类型,这一类的典型特点是中间有一个转租方,转租方参与了出租,获得差价。张大伟称,租赁市场的乱象来说,资本大量进入,并没有多少是增量供应,因为盖房子出租在当下租售比下是不可能赚钱的。这种情况下,大量的资本进入的是存量改造,存量改造本身并不新增供应,只是通过升级或者分割获得投资溢价。

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幕后税务部门攻克多重难关2018年送出超万亿减税“大礼包”背后,我国税务部门克服了重重难关,譬如监管难、申报难、漏洞多等复杂问题。税制改革牵涉面非常之广,每一次大的变革,都需要格外慎重。以增值税改革为例,国家税务总局货物和劳务税司副司长林枫去年4月27日,在2018年第二季度政策解读现场曾表示,增值税税率的调整,涉及到行业间利益的深刻调整,因此必须要慎重。总局和财政部经过反复斟酌平衡,几轮测算,在若干预研的改革方案中,从兼顾各行业税负水平、兼顾减税与保持财政收支平衡等多种因素考虑,确定了此次税率调整的方案。此外,增值税率调整后,发票如何衔接、统一增值税小规模纳税人标准后,符合条件的一般纳税人该如何转登记为小规模纳税人等问题,都需要相关税务部门出台相关解答以及增加相应服务。

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